エクラン西蒲田

  • 東京都大田区西蒲田四丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
4,880万円
79.5万円/㎡
相場
5,397万円
88.0万円/㎡
2,974
4,589
6,205
7,820
AI査定結果
推定相場価格
5,397万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,589万円〜6,205万円
74.8万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
エクラン西蒲田
4,880万円（79.5万円/㎡）/ 3階 / 61.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,880万円79.5万円3階 61.36㎡ 3LDK南
2025/06/015,080万円82.8万円3階 61.36㎡ 3LDK南
2023/10/065,080万円82.8万円6階 61.36㎡ 3LDK南
2023/09/265,000万円81.5万円6階 61.36㎡ 3LDK南
2023/09/235,080万円82.8万円6階 61.36㎡ 2LDK南
2023/09/075,280万円86.0万円6階 61.36㎡ 3LDK南
2023/08/245,280万円86.0万円6階 61.36㎡ 2LDK南
2023/08/075,480万円89.3万円6階 61.36㎡ 3LDK南
2022/02/104,480万円76.3万円5階 58.7㎡ 3LDK北東
2022/02/044,580万円78.0万円5階 58.7㎡ 3LDK北西
2021/11/204,780万円81.4万円5階 58.7㎡ 3LDK北東
2021/07/294,980万円84.8万円5階 58.7㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07エクラン西蒲田
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅12分 4,880万円79.5万円61.36㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年25戸RC
2023/10/12ライオンズガーデン西蒲田
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅12分 5,180万円75.1万円69.02㎡2LDK7階 / 7階建 南1997年29戸RC
2024/07/06大田区西蒲田4丁目マンション
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,198万円80.8万円64.3㎡2LDK1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/12/23グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 4,998万円77.7万円64.3㎡2SLDK1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2025/02/09ガーデンホーム西蒲田II
大田区西蒲田一丁目
蒲田駅13分 5,280万円91.8万円57.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年20戸RC
2024/07/06コスモ大田中央
大田区中央八丁目
蒲田駅14分 4,980万円71.3万円69.86㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年65戸RC
2020/06/03ナイスアーバン西蒲田
大田区西蒲田六丁目
蒲田駅8分 4,200万円63.7万円65.9㎡3LDK4階 / 5階建 -1998年24戸RC
2021/02/06マイキャッスル蒲田III
大田区中央八丁目
蒲田駅17分 3,490万円60.7万円57.5㎡2LDK4階 / 7階建 南東1998年23戸RC
2024/04/19大田区西蒲田6丁目マンション
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅3分 5,399万円106.4万円50.76㎡2LDK5階 / 6階建 東1995年37戸RC
2025/01/15クレストフォルム蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅8分 6,980万円95.9万円72.78㎡3LDK9階 / 11階建 南1999年36戸RC
2024/08/20ナイスアーバン蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅6分 4,600万円76.4万円60.2㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は大田区の平均と比較して14.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名エクラン西蒲田
所在地東京都大田区西蒲田四丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩12分
築年月1996年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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